亲戚现有一套房子要通过买卖过户给我,但在交易中要资金监管,想问合同价低与评估价多少能审核通过?

不想通过贷款，但一时手里又没有那么多现金，（亲戚现在实际不要我钱的，好几年前已给过钱了，只是当时没有过户）。所以想合同价定低些，到时资金监管也会少些，又怕与评估价相差大了不给办理。比如，评估价若为50万，我合同价定多少合适？？谢谢专家！！！