芜湖中央城B区二手房购买问题

如果可以过户？3，但是只有《房地产权证》.如果只有《房地产权证》在房管局能不能够过户？求有经验的高手解答，请帮忙解答以下问题！，但是经过中介（格家房产）介绍此小区属于商品房:1！重谢，但只有《房地产权证》过户的情况下以后会不会存在产权纠纷，没有土地证.以后此房屋拆迁没有土地证会不会对补偿有影响？2本人看中一套中央城B区房子