购前签的购房合同已交首付,但当时未过户

本人在广州今年8月底看中一套房产,跟卖家签署了购房三方合同,并交了首期,但当时卖家房产证正在办理中,所以约定房产证下来后办理过户，但是11月18号广州限购令要求必须缴满3年社保才有购房资格,目前我没有购房资格了。我们已经在里面住了几个月,所以我们不想解除合同,万一卖家以限购原因要求解除合同,我们可以得到法律保护吗?或者因为我... 展开

卡其社|2015-04-23 08:45 |来自北京市

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准确的说，是行不通的，因为，到房管所过户时，房管所提供的合同才是最正式的。不过，你可以到房产中介去问问，一般房产中介是可以帮你解决社保的问题的。我们东莞这边的现在已经取消社保问题了，不过在之前，没社保的想买房，一般要缴纳一笔税金，你去问问当地的房产中介，可不可以帮你解决

2015-04-27 14:34

来自北京市

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