关于房产问题自己家人检出字据有效吗

我想问你，我们是兄弟两个，有三套房子，一个名字写弟弟，一个写哥哥，一个是父母的，父母怕以后有争执，说写个字据现在的房子不管写的谁的名字，都不算是谁的，等以后他们没了，就把房子平均分了写赠与，这种字据有效吗？还说说房子不写的谁的名字及尺谁的，写什么也不生效