土地合同纠纷

协议书            甲方：乙方：       依据《中户人民共和国合同法》。《中户人民共和国建设法》及其有关行政法规，遵守自愿平等，守信的原则， 协商，甲方愿将位于北街村一处土地300㎡，交给乙方建住宅楼一事，达成以下协议。一：工程地点：临颍县城内北大街路东北邻XXXXXX二：工程范围：在该土地上，甲方委托乙方建筑在楼一栋。1：甲方负责：提供土地手续给乙方，负责四邻纠纷。2：乙方负责给甲方租房费用每年4000元，新房完工交钥匙房租费用终止  三：房子建成后，乙方按协商要求交甲方两套房子及储藏室，其他房子的产权归乙方所有，可有乙方买卖及出租，甲方无权干预。四：在本协议执行中，与双方争执不下的问题，可向人民法院诉讼。五：本协议一式三份，甲乙双方各持一份，见证人一份，双方签字之日起生效，并具有法律效力。           甲方：        乙方： 见证人：                                                       日期：  年  月  日 现在的问题是：一：甲方，乙方都有签字，但没有见证人，更没有见证人签字，是否合法？二：现在房子盖好啦，在老宅子上，剩余20平的位置没有使用，应该归谁管？？？乙方是否有权利私自送人？？三：乙方在未予甲方商量之前，私自将土地送与他人，是否合法？ 收起