房子有贷款及非直系亲属不能做房产公证的吗

房子是婚前买的，老公名字，有贷款，因为没有超过五年不能过户，现想把房子抵给我母亲，我母亲给我们20万元（房子首付款+两年的银行贷款还款），这个房子以后的贷款由我母亲负责还清，待可以过户时想将房子过户给我母亲。去公证处咨询说房子有贷款及非直系亲属不能做房产公证，我想是否能立一份有法律效力的双方协议呢，这个协议都需要什么手续，还... 展开