门面房租赁纠纷

我是2011年6月租下一列门面！当时的这个门面是房主的女儿在做！她收了我14000元的转让费！房主是知情的！租下后付给也房主女儿半年多的房租！当时没签合同！半年后！2012年头跟房主签合同！合同期是一年！说是合同只能一年一年地签！房租每年以10%上涨！合同中提到转让事议！要提前两个月通知房主！经房主同意后才能转租！到了今年要签2014年合同！房主说2014年是最后一年！不再续签！房主提出不准转租！我租下这个门面后！装修跟转让费加起来花了42000元！等于只做两年半！经营时间太短！我现在不肯签！我能争取到什么费用回来？ 收起