关于房屋二次抵押怎么处置

你们好，我想请问下，我朋友从我这里借了20多万，签订了借条，因为借款较多，当时我和他商量用他还在还贷的按揭房进行了二次抵押。但是现在已经过了约定的还款期，多次上门要回还款，他都以没钱推脱。现在我想起诉他，但是我不知道起诉后能不能收回这20多万的债款。急求律师们的帮助。