夫妻财产协议

父母感情出现问题，想把拥有的财产分配给子女，签订协议。问协议是否有效，后期其中任何一位反悔，是否能导致协议无效。签协议主要的目的是保证财产归子女所有，防止其中任何一位因第三者原因侵蚀财产。希望能帮我修改下，使其更富有法律效应协议如下：协  议  书甲方：乙方：甲乙双方属于夫妻关系，现经双方协商达成如下协议：一、甲方双方一致同意将温州市凯天大厦2106室与西正街10号与老家的住房给丈夫王天来所有，以后等时机成熟后再将所有的房产过户给儿子王蒙所有。二、温州市百楼与三鑫花园6号给王青青做嫁妆，暂由父亲代管，以后王青青出嫁后再将所有的房产过户给王青青所有。三、所有房屋的房租由王天来收取用于偿还贷款等一切。四、贷款还清后房租归王天来、王蒙、王青青三人所有。（房租由王天来吃了百岁老为止）五、家中有什么需要签字和办理什么，双方都要随叫随到。六、以上是对现有夫妻全部共同财产分配的约定，在此之后，各人所产生的财产及债权债务均属于个人财产及个人的债权债务，与对方无关。若任何一方违反以上规定，将自动失去对夫妻双方共同财产的拥有权并承担违反规定所产生的一切后果七、以上几点双方都要遵守，签字后即产生法律效力。本协议一式四份，甲乙双方及儿女各执一份。甲方：乙方：年   月   日 收起