以朋友名义买房,我要如何保障自己的权益?

我买首套房（期房），2015年8月底上房，首付30%已付给开发商了，2014年1月份已经签过购房协议了，因个人征信问题，银行贷不了款，房产公司说让换名（以朋友的名字）购买，现在如果换名购买（首付我已付30%，收据是我的名字，后期还贷我来还），我要如何保障自己的权益？（注：如何跟朋友间签协议才能受法律保护？）