关于购房贷款事宜

我在河北廊坊购买了一套房子，首付30%，销售中心集体给办理贷款业务，第一次没有办理下来，房产公司说是银行那边因为我的信用卡有逾期记录不予受理，这一点购房时业务员也问过我，我在购房时已提前告知，是有的，但是没有形成纸质版说明，然后房产公司和银行商定将我的首付款提升至40%，利率上浮10%，我也同意了，而且在原有的30%的首付款的基础上有增加了10%的购房款，并与银行签署了确认函，银行和房地产公司销售人员都说没有问题，前提还知道我信用卡有逾期的情况，但是第二次也没有办理下来，银行那边还是说因为我的信用卡逾期问题没有办理下来，我想咨询您，这种情况属于谁违约，因为的首次购房款是在2013-6-20交付的，第二次补交10%是在10月份交付的，我想咨询您我是否可以认为这套房子已经是我的了？ 收起