新婚姻法 房产分割问题

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分我想问的是这几条新婚姻法是否属实且已经实施，现在我和我老婆要买一处70万的房产，我父母出资45W剩下25万贷款，等房款还清，如果涉及到分割房产，是之后的25万贷款还清部分我夫妻分割，还是70万总房产我们一人一半这样分割， 收起