你好!我们在城建局买了集资房后因为房子出现质量问题

你好！我们在城建局买了集资房后因为房子出现质量问题，换购了一套房子，但是在办理贷款过程中，住房公积金只能给我们按百分之四十五贷款，他们是是按第二天房子给我算的！但是我首次购房！房子首付后所贷款无法满足剩下的房款！然后我就找城建局协调解决此事，却一直没有得到解决！现在按约定交房款的时间快到了？我该怎办？