住房面积的定义包含公摊吗

与房产商定立的还建合同，合同约定按新建好的房子的住房面积与现在的房子房本面积之差补差价。现有的房子房本面积为90平米，不含公摊。开发商新建的房子房本面积包含了建筑面积与公摊面积。要求我按新房子的房本面积补插件，而我认为合同约定的住房面积是指套内面积，不应该将公摊面积计算在内。请问我的想法对吗？住房面积的具体定义是什么。