农村卖房买方不按协议支付余款怎么办?我有一套三层楼的房子一楼全是门面房,二楼是套房。2013年经和外

农村卖房买方不按协议支付余款怎么办？我有一套三层楼的房子一楼全是门面房，二楼是套房。2013年经和外村人商定把二楼的一套4室1厅的房子和一楼的一间门面房卖给外村人，双方商定付款方式，：自签字之日起付一部分，2013年12月底付一部分，剩下的余款于2014年12月底一次性付清，。但买方时间到了并沒支付剩下的余款而是一拖再拖甚至提出无理的要求，要求在买给他的门面房前建烤火房，如果不答应就不付剩下的钱，可我卖房的时候根本就沒提门面房前的院坝，协议上也沒写何况门面房前就是整幢楼的化粪池，考虑到以后下水管道的维护，根本不适合建房所以我是不会答应他的无理要求，请问我要怎么才能拿回剩下的余款，我该怎么办？ 收起