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我与黄某某协议并交付100万元的定金.以

我与黄某某协议并交付100万元的定金.以1280元的价格收购.现引发了以下几点问题想请教诸位律师;1.房东与原承租方合同期未满.还有两年多时间.租恁方不愿意撤场怎办? 2.租赁方也有想收购的意愿.该怎处理? 3.现在房屋拥有人老是用不平等的合约来约束我.比喻;乙方负责通知协议标的原有租赁合同的承租人.如承租人有意购买协议标... 展开
hulimm|2015-04-23 13:23 |来自北京市

其他答案

破烂嗓子

这个协议的权利义务约定很不对等,对你很不利,最好还是要综合合同的其他内容全面的答复您。
2015-04-23 14:41
来自北京市

xiexin159357

1、买卖不破租赁,如要解除租赁合同,需支付租赁方违约金;2、同等条件下,租赁方有法律赋予的优先购买权;3、具体合同条款优势的争取及劣势的剔除,需要一定的谈判技巧,可委托律师处理。
2015-04-23 14:31
来自北京市

闽南歌专卖店

承租方有权继续租赁标且有优先购买权
2015-04-23 14:17
来自北京市

大连丽人

1.承租方有权不退场,除非其与原业主的合同有特别规定;2.承租方享有优先购买权,但在一定期限内不行使,则灭失;3.这条合同约定对你很不利,如你欲推翻这条规定,必须通过法院宣告这条约定无效。
2015-04-23 14:12
来自北京市

NFZ588

买卖不破租赁,这么大金额的交易,建议你面询律师。
2015-04-23 13:54
来自北京市

征城日记

建议拿你的合同给律师看一下,不要轻易认为某些内容不平等,因为是双方协商的结果
2015-04-23 13:52
来自北京市

girlsmart

像这种情况,您真的需要慎重。第一,买卖不破租赁,您就算买了房子,租约没到期,您也不能强制租客搬走。第二,租客有优先购买权,您要小心租客以优先购买权为由,阻止你们的交易。第三,您签的合同对您不利。建议您尽快发函给房东,催告对方要求对方尽快履行程序。或者尽快提供租客的意见,究竟买还是不买,快点给个准话。不然定金一直放在房东那,利息损失谁承担?具体您可以来电咨询。
2015-04-23 13:40
来自北京市

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