怎么去卖新买的房子

2012年买的新房，办按揭的，之前怕办不到按揭，因为以前银行有过欠款记录，特意跟售楼员说明了，但她说只要不是黑名单就可以贷款，我就去人民银行查了信任度，人民银行工作人员说不是黑名单，是正常的，现在在邮政银行却办不了贷款，现在想把 房子卖了