关于动迁房房产证问题

2009年动迁，我父亲是兄弟三人，关于动迁分房，兄弟三人达成协议，奶奶的名分算在我家，爷爷的名分算在大伯家，我爸跟大伯一共拿出35万给二伯，二伯放弃爷爷奶奶的分房名分。然而，现在2015年，动迁房还没有办理房产证，我家的动迁协议上有我爸妈跟我奶奶的名字，如今房价飞涨。二伯明确表示，如果 奶奶去世，办理房产证的话，我家的房子，奶奶的份额，他也要继承，请问，这样的情况，他能如愿么？ 收起