老房子改建后协议问题

我爷爷老房子改建（原4层现6层）当时签协议是说返还一间然后我们再以13000/平的价格再购入一间都是写在同一个协议里，但是当时对面说要我们先签名然后要交上去敲章敲完章会再给我们一份协议的，那时我们也没多想，过了几天问他们要协议时他们就一直拖延，年前返还的那间下来了但是协议上要买的那间他们一直说房产证没办下来拖延，最近来电话又说最近房价上涨要我们去谈谈要加钱，明明协议都签了我们不想加但是只有他们单方面有协议我们没有，请问我该怎么办？ 收起