房产公证问题,专家请进!

几年前，我家拆迁，拆迁补偿拿到2套小面积的经济适用房房，后又问开发商要了一张房票（用于购买经济适用房）。我有个叔叔的儿子要结婚，上门要了几次想要那张房票，看在亲戚的份上就送给了他，后他买了房子，我叔叔在买了房子不久后（当时以我父母的名义已经签订购买合同），我母亲因病去世，后来我叔叔想领房产证，被产监处告知，当时购房夫妻中的一人去世，需要做公证，后来我们子女就去做了公证同意放弃该房产，但是产监处非要我唯一在世的外公也要做公证，同意放弃。（因为我外公不是本地人，而且因我母亲的事情已经和对方基本断绝往来了），目前产证办不了，房子不能过户给我叔叔。想请问专家，这种事情的话，需要外公也要放弃房产吗？那以后不是我舅舅也会牵涉进来？还有遇到这种事情有什么办法可以去解决？我现在自己住的2套房子中的一套是我父亲和母亲的名字，请问以后要把那套房子卖了，是不是也要找我外公去公证？有实质性的建议，分数会追加 收起