我是开阳县城和美阳光小区一业主,我购买的是经济适用房,六楼楼（来自开阳阳光小区小区）

我是开阳县城和美阳光小区一业主，我购买的是经济适用房，六楼楼顶，我的房子漏水很严重，最严重的卧室简直就是杂房 无法入住。和放开公司交涉过不下20次，他们也给我维修过五六次，但是房子还是老样子。现在找房开交涉他们简直不给我答复，我入住到现在已经两年，房子还在房开 的保修期内。请问：我该走怎么样的法律途径，希望得到帮助。