我昨天下班后去中介公司与中介方签订了一份中介公司的房屋买卖合

我昨天下班后去中介公司与中介方签订了一份中介公司的房屋买卖合同，购买一套二手，房交纳了2万元定金。该房产未满5年，且银行还有55万元贷款未还清，我是按照总价84万，其它所有税费由中介公司负责缴纳。但晚上发现国家政策改变，改为超过两年的二手房免征营业税。我之前是想着要交5.5的营业税才同意思这个价格的，但现在明显价格偏高了，请问1.我还能要求中介降价吗？2.我签证的合同是中介公司的合同，不是国家标准的房产合同，这样的合同有效吗？3.有什么办法能减少我的经济损失没有？谢谢 收起