购置茶园工业地产的写字楼,现在交房时才告知物管费要5元/平方

购置茶园工业地产的写字楼，现在交房时才告知物管费要5元/平方，觉得价格偏高不能接受，那是否可以不予接房。如果不接房会不会造成违约,毕竟购房合同并没把物管费列入不予接房的正当理由。