未下房产证二手房能先期入住吗
我于2012年7月在某中介联系下与房主签订了购房合同（拆迁安置房屋性质：按经适房管理），当时因中介不同意在合同上签字，也不签署任何证明此房为中介介绍，因此我未付中介费。签合同时说好，一手交钱（房款的三分之二），一手交钥匙，因房主当时未拿到钥匙（未交房），钱已按约定付但未取得钥匙。同年11月，房主拿到钥匙，但提出要5万元，我未... 展开
我于2012年7月在某中介联系下与房主签订了购房合同（拆迁安置房屋性质：按经适房管理），当时因中介不同意在合同上签字，也不签署任何证明此房为中介介绍，因此我未付中介费。签合同时说好，一手交钱（房款的三分之二），一手交钥匙，因房主当时未拿到钥匙（未交房），钱已按约定付但未取得钥匙。同年11月，房主拿到钥匙，但提出要5万元，我未支付。合同中未约定交钥匙时间，但有“甲方同意乙方在上述款项后办理先期入住”的条款。合同约定，房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续，目前房主还未取得房产证。请教各位大律师：1、我的合同是否有效。2、如房主坚持涨价才给钥匙，法律是否有相关规定。3、我要求起诉的话，时效期2年，从什么时候算起。非常感谢！ 收起
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