买房因房产证拖延,导致落户条件变更而无法落户,请问胜诉率有几成

您好，我于12年2月购买的华新家园93平楼房，13年二月交房但无法办理房产证，13年10月威海落户政策变更，要求购买100平米的房子才给落户，直接影响孩子报考高中，中间多花了很多费用，我想和开发商打官司，要求给我落户，并赔偿这期间的损失，或者要求开发商给我退房，赔偿所有在银行贷款利息以及一切手续费，您看，我能胜诉吗？