父亲再婚,婚前财产或婚后财产单方赠与后妈,是否成立?

您好，我的母亲过世四年了，她生前与我父亲一起做生意，赚了一些钱，购置了三个门面和一层楼，现在父亲又找了个比他小十五岁的阿姨，父亲准备把大部分财产分给我和弟弟，自己只留下一个门面，如果以后他们结婚了，他名下的这个门面这个阿姨以后有分割权吗?如果父亲单方把这个门面和他们婚后购置的房屋赠与这个阿姨，有效吗？我和弟弟有权分割吗