续-延迟办理按揭之后的违约金

详情：（预售房）1）签订合同日及首付款2012-1-152）按揭申请及放款日期，2013-3月和2013-5月3）房子结顶大概是2012-8月（开发商并未通知）4）合同约定签订合同15日内去银行办妥按揭手续（注是手续，不是放款）5）因公积金要2013-01月才能用，故签订合同前口头约定要到那时才能办理按揭，销售当时答应了（注：是口头协议，无正式证据）6）合同约定交房日是2014-05月现离交房日还有2个月左右，开发商电话通知说我延期办理按揭手续207天，要求支付违约金。（注，我已还款11期才电话通知），烦请各位律师帮我分析，谢谢。 收起