共同居住人和拆迁户的权益

甲夫妇销户国外定居时，其承租北京国家机关２套公房继续由儿子儿媳孙女（简称乙）居住。拆迁时，甲回国上户口与孙女户口在一套房，儿子儿媳户口在另一套。两家都选择回迁。口头约定一套回迁房归儿子一家。拆迁协议由甲签订，并支付了回迁房超过原住面积以经济适用房价格购买的房款。现２套房产证都是甲的名字。出租收入也归甲。甲认为全权所有２套房产并准备出售。拟赠乙一套房款的３０％。乙认为作为承租人的共同居住人和拆迁户,享有法定权益，协商不成, 拟向法院起诉. 收起