关于盖房的官司,请帮忙看下这协议有效吗

我描述一下事情经过：我家邻居和我们都是刚盖的新房子，他家新房盖在我家地里，我家北院战他家一点地，他家占我家的地多点，当时他说把他家另一块地给我们种，当时有协议，双方都签字了，现在我们要种地，他不让种了，他反悔了，请问这协议有效吗？我把协议给你发过去看看，麻烦了