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我名下有两套民用房,一套商用公寓。两套民用房其中一套是公积金贷款,一套是纯商贷,贷款都已经还清。还有一套商用公寓贷款没有还清。现在如果卖掉一套民用房再买房的话是否可以算首套?@是否可以公积金贷款?

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