我想问一下,我买房子总价在270万,已经交了27万

我想问一下，我买房子总价在270万，已经交了27万，签了购房协议书，但是还没有签合同，买房时他说可以做商贷和公积金，我们第一次签协议书，时以商贷签的，后面我们又想做公积金，所以变更了协议书，等开发商盖章，等了有一个星期，售楼小姐就说开发商不给做公积金了，她不做公积金我们就不想要房子了，可以退房吗？小区有些业主是做公积金的