想给租户一份准备涨价的书面通知书

因我二间门面房屋分别租给二个租户,都未订合同,由于租金远低于周边及邻近地段,故准备调价,先提前发一份准备调价书面通知,过段时间再把己调好价的合同给租户签约;协商不成就赶他们走人,但如租户不配合又赖着不走怎么办呢?