二手房交易中房产证和维修基金是一起过给买方吗

您好 ，二手房的核心是交易房产证的 ，即便是租房也要出示房产证给租房客户证明业主身份的， 所以买卖二手房就是交易房产证然后房屋交接就完事了。 维修基金是买一手房的时候业主缴纳给国家的 ，不需要过的 。 个人建议 ，祝您好运， 盼望采纳。