婚姻财产问题求解答

离异时协议孩子与前夫共同拥有房子，但那时房产证还未办理下来，之前的房产协议是前夫的名字，后来办房产证的时候被告知孩子未满18岁不能把孩子的名字写在房产证上，只能填前夫一个人的名字，怎么办？如果前夫以个人的名义把房子卖了或者抵押，我又改如何处理呢？