房产,遗产,分配

姥爷家的房子，房证写的老爷名。姥姥在姥爷过世后走的。膝下有母亲和舅，而舅在姥姥过世后拿出姥姥的遗嘱（大意是姥姥名下所有资产全部归他），那么母亲只能有姥爷房产四分之一的部分。现在舅想把房子变现，可是母亲不同意。想咨询一下，舅是否可以通过合法的渠道强制把姥爷的房子卖掉？母亲可否通过合法的程序保护好姥爷家的房子？