签了购房合同银行不批房贷还能退吗?

最近签了购房合同，但是银行面签的时候说我信用卡有几次逾期还款记录，要把我的利率调到7.8，除非我购买他们的保险，存一万，取6千多，才帮我把利率降到7.2，我只好答应了，现在他们又说20年房贷批不下来，要我改成30年的房贷，我当时就跟他们说的是20年现在又要我改成30年，我不答应，请问由于银行不批20年房贷，我请求退房可以吗？需要承担违约责任吗？ 收起