外地人银行不批贷款,我能退房吗?

看房的时候售楼处说外地人可以贷款，于是交了首付。但现在开发商说外地人银行不批贷款，要求付全款，否则就有权另行处理。现在是没有钱交全款，又贷款不成，房价也已经比买时涨了。我想退掉，请问可以吗？开发商有权处理我已经交了首付的房子吗？求您的解答，谢谢