抵押住房怎么出售啊?房证在银行!大概还有20万!

bb26wu|2015-04-21 15:16 |来自北京市

您好新环境房屋王梓同182-9217-5951为您解答由于您的房产证在银行所以在交易过程中只能将您银行的欠款20万元自己有能力的话先还清，或者跟客户协商如果他要按揭的话他的首付必须超过20万才能将银行的证取出接着去过户，然后客户才能自己去做按揭

2015-04-22 09:31

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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如果自己有钱就自己把银行贷款还了，如果没有就让客户帮你还，然后在过户交易。

2015-04-21 16:09

来自北京市

你好，要先把贷款还了，抵押注销后才能过户。可以先和客户签订买卖合同，然后还款，这样比较保险。

2015-04-21 16:01

来自北京市

指定是先把抵押还上，领出来房产证然后在出售，不然是过不了户的亲

2015-04-21 15:48

来自北京市

这个要先把银行的钱还掉产证拿出来才可以交易的你可以让下家首付多付一些来换你的贷款

2015-04-21 15:45

来自北京市

就要看你有没有偿还贷款的能力！要是有的话，就自己还清在办手续，要是没有的话，就提前告诉客户，让客户帮你还，到时候从房款里面把这部分钱扣出来就行！望采纳！

2015-04-21 15:32

来自北京市

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