我刚买了一个小户型房子60平房,二室一厅一厨一卫一阳台,但我实测面积只有四十多平方,请问这个房子正常

如果复印件不行的话，就只有用原件了，可以让他们开收据给你的

正常，你测的只是使用面积

建筑面积=室内净面积（地板面积）+室内墙体面积+与室外共用墙体面积一半+阳台面积一半+公摊面积。所以你测量的面积可能仅仅是室内的净剩面积。