元月份通过中介卖的房子,合同上说元月15号买家把首付款存入托

元月份通过中介卖的房子，合同上说元月15号买家把首付款存入托管账户，办理存量房转移手续，后来因为买家有银行信用卡违约记录，办不了贷款，一直拖。再后来带电话说已经花钱办理了，等银行审核。一直拖到现在。请问按合同上说的买家已经逾期违约了吧，我去找中介要房产证，中介死活不肯给，我可以单方面解除合同吗？可以不理合同直接去房产局挂失吗... 展开