房产已过户,房产证已给买方,因为买方尾款未交齐,所以没交房子钥匙,缴纳物业费节点是按照房产证日期还是

房产已过户，房产证已给买方，因为买方尾款未交齐，所以没交房子钥匙，缴纳物业费节点是按照房产证日期还是按照交钥匙时间？谢谢 ！