关于购房违约的赔偿
我在东莞购买了一套房,在购房前签了房屋认购协议,并交了2万元的定金,然后按时交了首付款并开始办理银行贷款,且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款利息银行单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下:认购书的违约条款:如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款,首付款将不退还。购房合同违约条款:如... 展开
我在东莞购买了一套房,在购房前签了房屋认购协议,并交了2万元的定金,然后按时交了首付款并开始办理银行贷款,且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款利息银行单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下:认购书的违约条款:如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款,首付款将不退还。购房合同违约条款:如买方单方面终止购房,需要总房价的1%的违约金。我想咨询律师:1、我有按时支付首期款,且也按时办理了银行贷款,只是因利息原因终止了贷款,这种情况算认购书违约吗?2、签了购房合同能否默认为认购协议失效?3、开发商有权追究我认购书的违约和购房合同的违约吗,我需要同时承担两份协议的赔偿吗? 收起
水晶蓝妹妹|2015-04-20 16:42 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。