第二次房贷问题

我想将现在的房贷（中行的）借钱还掉，然后进行第二次房贷，请问1、办理需要多长时间？（如果邮政有熟人会快点吗）2、假如我第一次的房价是24万，如今升值到50万，那第二次房贷可以贷多少？