老人几年前离世,未留遗嘱也没下户口,现有一处农村宅基地房产想要过户到儿子名下,如何操作?

四川内江地区，老人是我奶奶，11年离世当时也忙忘了去派出所什么的下户口。土葬，没有火化证明。现在老家一处农村宅基地房产有被拆迁可能，才发现户名为我奶奶。现在的问题是要把房产证过户到我爸名下，关键我奶奶的户口、身份证什么的都还存在。PS：我还有一亲大姑，不知道她是否有权利继承？现在最棘手的问题是：目前这情况，如何房产过户？谢谢... 展开