二手房未过户,原房主可反悔吗?

2007年买的二手房，因房主没办房产证，但有国土使用证（划拨地），故没办理过户。现因房屋要拆迁，万一原房主反悔怎么办？（买卖合同齐全）。还有这房子属小产权房吗？