我是惠州市滨江大厦10号楼某房业主，房产证于03年办理出来。在办理之前，物业管理公司跟每位业主预收了办（来自惠州滨江大厦小区）

我是惠州市滨江大厦10号楼某房业主，房产证于03年办理出来。在办理之前，物业管理公司跟每位业主预收了办理房产证的将要产生的费用，并声称随着房产证办理完毕后，会将多预交的收费退回给业主，我当时预交了13000元，扣除契税等杂费6000元左右，管理处应该退回我7000元左右，一直以来管理处并没有主动确定退回的时间。2009年，本人主动提出要求退回余款时，管理处以只是代收此款具体进账凭证全部给回开发商入账为由，推脱责任，拒还余款；另外一个原因，由于本人将原预交的管理处的13000元的收据保管不当丢失了，致使讨还余款陷入僵局。发展商营业执照上可营业期限一直到2015年，但在2005年起，发展商擅自停止了工商年审，因此，管理处就以发展商已不存在为由，拒绝提供相应账款的追查.....这里请各位大侠给我良计！ 收起