沈阳二套房政策咨询

我2005年买一套房子一直没有办手续，2013年又买一套房子契税（1.5%）已交，房产证未下，现在2005年的房子要办手续，契税怎么收取,如果2005年的房子作为第一套房，先下房产证，那2013年买的房子下房产证时，还用补契税吗