商品住房交房逾期!

尊敬的律师们好，本人购买一套商品住房，合同时间13年12月31号交房。开发商于14.5.1号交房。至我结婚推延，我向开发商提出退房。请问下我的钱怎么算！合同时上写的是超过90天可以接触合同，赔偿万分1违约金。但是我已经还了银行房贷16个月，契税和其它杂费5000，开发商合作的中介服务费7000.银行提前还清要支付一个月利息.... 展开