购买房屋出现质量问题想要求退房退房款

您好 我于2014年4月份购买一处三户连体别墅 我购买的为中间那户。购房合同已签，现已付定金5万及首付46万  共计51万，就在准备付清剩余款项期间发现房子漏雨，经沟通维修两次后房子还是漏雨，始终未找到漏点，而且这期间左右两户装修时大面积加盖房屋及改变主体结构，我们认为这严重破坏了联排别墅的房屋结构，无论是外观还是房屋质量都和我们最初购买时不符。因此我们要求退房，同开发商沟通过说可以退房 返给我们已付的房款，但近期开发商又说不能给退了，请问这种情况下我们是否有权要求开发商无条件全额退回已付房款？谢谢！ 收起