购房首付款被骗

律师，您好，首先我先介绍一下自己，我是一名甘肃兰州的购房者，之所以选择向您咨询，是因为之前咨询过当地的律师，把我的想法都直接推翻了。情况是这样的：兴麟中介的事不知您最近听没听说，兴麟旗下在我们兰州的分支叫正丰，老板就是吴秉麟。今年五月在搜房网上看中一所二手房（此二手房是经济适用房，房主还没有房产证，说是14年9月办理房产证，而此类房也有规定5年内不得交易，而目前还不满五年），而此房正是正丰挂的房，价格也较市场低一些。因为考虑到自己的经济及各方面因素，就联系正丰询问房子情况，正丰人员阐述房子的细节，最主要的是说只要签订购房转让合同，付完房款，他们可以代办过户，而且可以代办贷款。一开始不相信，就先通过各渠道查询正丰的信誉，在兰州分店有很多家，而且是比较大的中介公司，客户也很多，而且也听说他们之前办理成功过很多类似的房子。就同意试一试，正丰就开始安排联系房主看房，看了几次房子之后，还算比较满意。正丰人员就提出开始签订购房合同，签订合同时，正丰人员说是先要交付首付款由中介报关，因为他们需要把首付款打到银行作为保证，而给我们办理贷款。贷款办完之后，跟首付款一起打给房主，就开始办理房屋更名。我考虑到好像不对，就提出交首付款可以，合同里应该写明从交首付款之日开始至贷款办理完毕之日期间，中介应该按照同期银行存款利率支付给我们利息。但正丰人员说他们从来没有签过这样的合同，因为是帮我们办贷款，而首付款也是作为抵押用的，坚决不肯这样。后来考虑到如果他们真能办理贷款以及更名合同甚至取得房产证，那点利息也不算什么。所以就与正丰中介、房主三方签订了房屋转让合同，合同表明55个工作日办理完贷款，但当55个工作到时候，询问正丰人员，告知贷款初审已经通过，但是有个环节出了问题，需再等几日，应该很快。而之前从看房、签合同以及告知贷款初审已过都是同一人，是周姓业务主管。这个时候应该已经到了14年8月，到8月下旬的时候，再次询问贷款是否已办理好，这时之前的业务主管已经辞职，重新换了一名业务主管。此主管说，银行是出了点问题，但是贷款还是能办下来，让继续等，我们看出好像有些问题，说不等了要求退钱，此主管说9月2日一定能办理完成，如果办理不好，到时退钱，而且主动与我方签订补充协议，9月2日办理不好后赔付首付款的千分之八违约金。一心想买到房，想着都等了近3个月，就差几天只要能办好，等一等也无妨。结果9月日没有办好，要求退款，答应5日退款进账。9月4日正丰一夜关门，人去楼空，公司法人代表卷款而逃。我们顿时傻了眼，其实像我这样的情况兰州有400多户，全国就被兴麟欺诈的将近7000多户，金额超过10亿元。从案发到今天，全国每天都有受害民众请求政府做主处理。但9月8日法人代表已被抓，但至今日政府也没有任何回复，甚至有些政府人员说，“这家公司证照不全，是你们自己上当受骗，政府没有责任”。但想一想，这样的诈骗公司为什么能存在，存在即合理。老百姓能相信，二政府能够让这样的公司存在，说明政府已经认可此公司，工商局、房管中心等一些机构都已成人此公司，但现在出了事，竟说这个公司存在很多违法不合理之处，老百姓上当就是老百姓的错？说到这里，很感谢您看完了我的阐述，我就是想问，怎么样能要回这笔钱——血汗钱！政府是否有责任，政府为什么不作为，监管部门非等事情出了之后来个马后炮？我们怎么办？我是否能够起诉业务主管，也就是全程带我们看房，签订合同，办理贷款，告知等贷款通知的人，因为是他代表正丰公司做的一切，如果他收中介费属于欺骗违法，他已经做了，是否也有责任承担？请您解惑并指点，假如我可以起诉业务主管，他是否能赔付我的房款，而卧要先需要准备什么材料？ 收起